| アトランタの住まい（不動産）について |
弊社はアトランタにて長年に渡り、主に日本人の皆様の住宅不動産・商業不動産(オフィス・工場)のお手伝いをさせて頂いております。 アトランタでの住宅選びには、数量的選択と質的選択がございます。「数量的選択」はご予算・間取り・広さ、「質的選択」は便利さ・犯罪率・学区・近隣の環境といった点を考慮する必要がございます。アトランタに住む日本人の皆様の多くはアトランタ北側郊外のCOBB郡・FULTON郡・GWINNETT郡、また南側郊外のCOVINGTON、CONYERS、PEACHTREE CITYなどに多く、主に上記の「質的」な面を重視して選択されているといえるでしょう。(これらの地域からダウンタウンまで車で30〜1時間程度) また日系企業のオフィスも郊外への移転により企業によっては住宅地からオフィスまでの距離が非常に短くなるといった傾向が今後も進むものと考えます。 短期・長期でご滞在される方も、ご永住される方も、是非アトランタでの住宅生活をお楽しみ下さい。今後とも末永いお付合いの程、お願い申し上げます。 ◆エージェントの選び方 皆様にとって大切なことは、まず信頼できるエージェントを一人選ぶことです。(2人以上の業者に依頼するのは信頼関係を損なうので避けるべきです)エージェントは物件調査だけにとどまらず、契約書作成や契約交渉などの法的手続きまで請負っておりますので、法的知識・住宅融資の知識・取引経験をしっかり兼備えた人を選ぶべきでしょう。またアメリカは書類契約の国ですので、全て書類は明確にする必要があります。まず初期段階で法的な質問をしてみることにより、エージェントの法的知識を確かめる事が大きなポイントです。また賃貸といえどもエージェントは慎重にお選び下さい。（エージェント選びは、自分の医者や弁護士を選ぶのと同じです） ◆クライアント・リレーションシップ アトランタでは一人のエージェントを選ぶと同時に、相互に簡単な協約を結びます。これがクライアント・リレーションシップと呼ばれ、日本の不動産業界と大きく異なる慣習です。この協約によりエージェントは「クライアントの利益を第一」に働く事が法的に義務付けられます。エージェントより適切な「専門的アドバイス・相談」を受ける事により、皆様一人一人にとって重要な住宅選びの判断材料とする事が出来ます。また「エージェントがクライアントの利益の為に働いているか否か」を第三者に明確にさせるためにも、事前に協約を結ぶことが必要となります。(この協約は相互同意で解約できますが、エージェント選びの重要性は変わりません) ◆マルチプル・リスティング アトランタでは不動産会社間の取引の活性化と効率化を図るため、マルチプル・リスティングのシステムを採用しております。このシステムにより全ての不動産会社の扱う物件が検索出来ますので、お客様が他の物件を見るために、他のエージェントあるいは他の不動産会社へ頼む必要はございません。(エージェント選びの重要性がここでもご理解頂けるものと存じます) ◆アトランタの物件
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| 日本語の通じる不動産会社 |
| ■ | 木村不動産グループ |
| 親切、丁寧な不動産屋さん。日本語でもよく解らない不動産専門用語、英語ではもっと不安です。日本語が通じるのは嬉しいですね。当サイトのスポンサーさんでもあります。（Special Thanks! by カトリーナ) |
| 日本語の通じるハンディマン (住宅関係の修理屋さん) |
| ■ | Rainbow（レインボー） |
| 気さくなオーナーがお宅まで来て色々修理してくれます。屋根修理やガターの掃除、ペイントから家電の修理など、幅広いサービスです。 PHONE:(770) 394-9909 |
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| ■ | Jumbo YSL（ジャンボ・ワイ・エス・エル） |
| こちらも幅広くお家の色々なところを修理してくれます。 PHONE:(678) 547-3979 |
| 日本語の通じる鍵屋 |
| ■ | A Northside（エー・ノースサイド） |
| 日本に6年住んでいたらしいKirk(カーク)さんが経営する鍵屋さん(ロックスミス)。住宅もビジネスも鍵のことはお任せ、だそうです。車に鍵をインロックしてしまったときも電話すれば開けに来てくれます。電話番号を控えておけば、いざというときに便利かも。 PHONE:(404) 869-2939 |
以下のサイトは全て英語のサイトです |
| 家具 |
| ■ | IKEA |
| アトランタ市内はミッドタウンにある超可愛い家具屋さん。物凄く広くて、買い物している間お子さんをみていてくれるプレイルームまであります！驚き！ | |
| ■ | House of Denmark |
| ノークロスにある家具屋さん。ヨーロッパらしいシンプルでコンテンポラリーな嗜好のものが多いです。 | |
| ■ | ByDesign |
| アトランタに4Locationsあるコンテンポラリー家具屋さん。斬新でクリエイティブなデザインのものが多く、家具探しの際、一度見てみると、インスピレーションが沸きます。 | |
| ■ | Macy's Furniture Store |
| 言わずと知れたMacy'sデパートメントの家具屋さん。アトランタ近郊には7Locationsあります。 | |
| ■ | Havertys |
| 南部と中西部を中心に大規模なチェーンを展開する家具屋さん。トラディショナルな嗜好のものが多いです。 | |
| ■ | Bombay |
| メトロアトランタに10箇所ほどのLocationがある家具屋チェーン。トラディショナルな嗜好のものが多いです。 | |
| ■ | American Signature Furniture |
| ジョージア、フロリダ、テネシーでチェーンを展開する家具屋さん。アトランタには5店舗あります。トラディショナルな嗜好のものが中心。 | |
| ■ | Beverly Hall |
| アトランタ近郊に3Locationsある家具屋さん。トラディショナルな感じが中心です。 | |
| ■ | ROOMS TO GO |
| 南部を中心に展開する家具チェーン。お部屋単位のセットで買うと大分お安いようです。 | |
| ■ | Ashley Furniture Homestore |
| 全米展開の巨大家具チェーン。アトランタ近郊には4店舗あります。 | |
| ■ | Leather Creations |
| オーダーメイドで、自分だけのレザー家具を作ってくれます。こだわりの逸品を創ってもらってみては？アトランタ近郊に7Locationsあります。 | |
| ■ | Yorkshier House |
| アンティークのレプリカ家具専門の家具屋さん。アトランタ近郊には4店舗ほどあります。 | |
| ■ | Now & Again |
| アトランタ市内にある、エレガントなアンティークの小物や家具などを販売するお店。どれも一点ものなので、こまめにチェック。 | |
| ■ | City Issue Atlanta |
| アトランタ市内はバックヘッド地区にある、ヴィンテージ・ミッド･センチュリー・モダン家具屋さん。こちらの商品も殆どが一点ものなので、こまめにチェック。 | |
| ■ | MANORism |
| インドネシアのチーク材、中国の楡や紫檀、インドのシーシャムウッド等を使ったエキゾチックでユニークな家具を販売する店。 | |
| ■ | Ivan Allen Workspace |
| ジョージア、テネシー、アラバマにLocationのあるオフィス家具屋さん。 | |
| ■ | Casual Image Furniture |
| ロズウェル市にあるアウトドア用家具屋さん。金属製、木製、籐のものなど色々あります。 | |
| ■ | AuthenTEAK |
| チーク材専門のアウトドア用家具屋さん。シンプルでコンテンポラリーなデザインのものが中心。 | |
| ■ | Seasonal Concepts |
| クリスマスや夏のバーベキューなど、季節ものに重きをおいたアウトドア家具/インテリア用品屋さん。 | |
| ■ | Georgia Backyard |
| アトランタ近郊に5店舗展開するアウトドア家具屋さん。アウトドア用のジャグジーなんかも販売。 | |
| ■ | Ethan Allen |
| クラシカルかつモダンでクリーンな、とてもスタイリッシュな家具屋さん。アトランタ近郊には７店舗ほどあるようです。 | |
| ■ | List of Georgia Furniture Store |
| ジョージア州内にある家具屋さんのリスト。 |
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